據(jù)越南統(tǒng)計(jì)總局最新數(shù)據(jù)，2023年前四個(gè)月，越南吸引外資達(dá)到62.8億美元，同比增長(zhǎng)7.4%，這一增速為過(guò)去五年同期中的最高點(diǎn)。與此同時(shí)，戴德梁行的研究報(bào)告指出，在亞洲投資者積極尋求新資產(chǎn)和投資領(lǐng)域的背景下，工業(yè)地產(chǎn)成為外資涌入的熱點(diǎn)。

越南在2023年的GDP增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)為5.1%，而政府計(jì)劃在2024年將這一數(shù)字提升至6.0%-6.5%。在前四個(gè)月中，越南吸引的外資額達(dá)到62.8億美元，同比增長(zhǎng)7.4%。其中，加工制造業(yè)外資額高達(dá)49.3億美元，占比78.5%，而房地產(chǎn)市場(chǎng)外資額為6.076億美元，占比9.7%。

展望2024年，得益于稅收優(yōu)惠等政策支持，工業(yè)地產(chǎn)預(yù)計(jì)將繼續(xù)擔(dān)當(dāng)增長(zhǎng)引擎的角色。隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施的逐步同步化和現(xiàn)代化，以及工業(yè)園區(qū)配套服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化，許多新工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)獲得批準(zhǔn)并進(jìn)入實(shí)施階段。

戴德梁行總經(jīng)理裴莊在分析越南工業(yè)市場(chǎng)前景時(shí)指出：“作為發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體，越南有潛力成為全球生產(chǎn)鏈的重要節(jié)點(diǎn)，尤其是在半導(dǎo)體行業(yè)，這里有一支年輕且愿意創(chuàng)新、接受培訓(xùn)的勞動(dòng)力隊(duì)伍。”

世邦魏理仕河內(nèi)分公司的高級(jí)總監(jiān)阮懷安強(qiáng)調(diào)，為了維持其作為地區(qū)外國(guó)投資首選地的地位，越南不僅需要改進(jìn)道路基礎(chǔ)設(shè)施、電網(wǎng)電力和工業(yè)園區(qū)，還必須進(jìn)一步提升勞動(dòng)力素質(zhì)和調(diào)整優(yōu)惠政策。

越南計(jì)劃與投資部副部長(zhǎng)杜成忠透露，越南正在不斷完善法律體系、政策和投資環(huán)境，特別是為包括電子半導(dǎo)體和芯片行業(yè)在內(nèi)的科技公司和企業(yè)提供了一系列有吸引力的激勵(lì)措施。